Marche de conduite et de maintenance des installations de génie climatique

Le présent contrat a pour objet l’exploitation des installations de chauffage, climatisation et ventilation des bâtiments de la Chambre de Commerce et d'Industrie d'Eure et Loir. Les prestations sont organisées comme suit :

1. Obligations du titulaire

• Relevés de comptage : Le titulaire doit effectuer des relevés concernant les fluides (eau de remplissage, temps de fonctionnement des chaudières, etc.) et des températures des différents circuits hydrauliques.
• Prestations de conduite et de petit entretien (P2) : Comprend la main-d'œuvre pour la conduite, la surveillance, le réglage des appareils, le nettoyage, le ramonage, l’entretien courant et la maintenance des installations thermiques, ainsi que des dépannages 24h/24.
• Équilibrage des installations : Vérification des débits et températures nécessaires au bon fonctionnement des pompes à chaleur.
• Traitement d’eau des circuits hydrauliques : Surveillance de la qualité des eaux, analyses trimestrielles, et fourniture de produits chimiques de traitement.
• Installations aérauliques de confort : Entretien des centrales de traitement d'air, vérification des ventilateurs, filtres, et joints d’étanchéité.
• Rendement des chaudières gaz : Mesures de température des fumées, pression au foyer, et analyses de combustion.
• Installations électriques : Contrôles périodiques pour répondre aux critères de réglementation.
• Équipements de climatisation : Entretien des équipements frigorifiques, vérification des éléments de sécurité et de régulation.
• Système de production solaire : Entretien des capteurs solaires, vérification des éléments de sécurité et de régulation.

2. Autres prestations et fournitures incluses dans le poste P2

• Fourniture de produits inhibiteurs de corrosion, adjuvants antigel, filtres, huiles, et autres pièces nécessaires à l'entretien.
• Opérations de détartrage, désembouage, et analyses de légionelles.

3. Conditions techniques

• Températures ambiantes : Maintien des températures intérieures selon les normes de confort d'hiver et d'été.
• Période de gestion contractuelle : Fixée à une année, avec des obligations spécifiques selon les saisons.

4. Inventaire sommaire des équipements

• Détails des équipements présents dans chaque bâtiment, y compris chaudières, pompes, centrales de traitement d'air, et systèmes de régulation.