Accord-cadre entretien et contrôle des toitures des bâtiments de l'université Bordeaux Montaigne

1. Connaissance des lieux

Le prestataire doit avoir visité et pris connaissance de toutes les conditions physiques et sujétions au lieu d’exécution des prestations.

2. Maintenance préventive

La maintenance préventive est effectuée pour réduire les défaillances et maintenir les performances des équipements. Elle inclut :

• Éviter la détérioration des équipements.
• Diminuer les risques d'avaries.
• Accroître la sécurité des biens et des personnes.

3. Liste des points de contrôle et vérifications

• Chéneaux, gouttières et descentes :

  • Examen général des ouvrages visibles.
  • Nettoyage et enlèvement des détritus.
  • Vérification du bon fonctionnement des descentes.

• Toitures terrasses gravillonnées :

  • Enlèvement des mousses et objets divers.
  • Inspection des ouvrages d’étanchéité.
  • Vérification des relevés d’étanchéité.

• Toitures terrasses auto-protégées :

  • Enlèvement des boues et objets.
  • Inspection des joints et relevés d’étanchéité.

• Toitures terrasses accessibles :

  • Examen général et nettoyage des surfaces.
  • Vérification des joints d’étanchéité.

• Toitures terrasses végétalisées :

  • Désherbage et vérification de l’état des végétaux.
  • Inspection des ouvrages et joints d’étanchéité.

• Couvertures tuiles et bacs métalliques :

  • Enlèvement des objets et démoussage.
  • Vérification des fixations et joints d’étanchéité.

4. Rapport d’intervention

L’entreprise doit rédiger un rapport pour chaque bâtiment, incluant la date de visite, les désordres constatés et les solutions proposées.

5. Maintenance corrective

Les travaux de maintenance corrective sont traités dans un autre accord cadre.